瓯江口新区地处东海与瓯江的交汇处，是温州中心城市主拓展区，随着半岛工程加快推进，瓯江口新区进入实质性开发建设，龙湾区灵昆街道和洞头县霓屿街道作为瓯江口新区起步区，由东、西相向推进开发。
   功能区范围：行政区划包括灵昆街道和霓屿街道，其中灵昆街道区域面积51平方公里，现常住人口2.1万；霓屿街道区域面积11.5平方公里，现常住人口1.3万。
   功能定位：建设成为以现代商贸和商务办公等生产性服务业为主、休闲旅游为辅的城市新区。